Продажа доли в торговом центре. в Ельце

Продаётся готовый, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. А также 6 холодных складов, 2 м2. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. ( земля под зданием и постройками - в долевой собственности /2). Доля для продажи 1 общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Торговый центр известен в городе с 1995 года, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В здании очень хороший ремонт, общая площадь складов 174, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., в первом этаже 55, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( есть возможность подключения в центральную магистраль ), 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ( собственность долевая). Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН на территории около ТЦ, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения.